<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">IMPORTANTE:</span><span style="font-weight: bold;"> </span>El cliente comprador NO paga comisión inmobiliaria.</p><p>Se vende <span style="font-weight: bold;">LOTE N° 204</span>&nbsp;de 700 m2 en <span style="font-weight: bold;">Aurora Villa Residencial</span> es una urbanización elegante para viviendas unifamiliares, ubicada en un punto estratégico a 50 metros de la autopista Santa Fe - Rosario al lado, de Altos de la Rivera y frente a El Pazo.</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">ACCESO:</span> Inmediato desde la autopista que permite traslados ágiles y cómodos, conectando en minutos con los principales puntos de interés tanto de Santa Fe como de Santo Tomé.</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">INGRESO:</span>&nbsp;El desarrollo contará con imponente portal de ingreso jerarquizado que dará lugar al boulevar principal que contará con grandes espejos de agua y frondosa vegetación.</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">AMENITIES:</span> Aurora ofrece propuestas deportivas y recreativas para momentos de disfrute y esparcimiento con piscina, solárium, quincho, gimnasio cerrado y abierto, club privado, restaurant, canchas de fútbol, tenis, pádel, gimnasio, senderos y plazas recreativas.</p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">SERVICIOS:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Todos los servicios. Red de gas natural, agua potable, desagües cloacales con planta de depuración propia, calles de circulación principal con pavimento articulado, cableado de media y baja tensión subterráneo, alumbrado público led, tendido subterráneo de fibra óptica (datos, telefonía, etc.), seguridad las 24 hs.</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">ETAPAS:</span>&nbsp;El complejo se desarrollará en 4 Etapas. La primera finalizará dentro de 36 meses (Mayo 2028) y el total del desarrollo se concluirá en 6 años.</p><p>El lote ofrecido se encuentra en la <span style="font-weight: bold;">Etapa 2 </span>(48 meses), <span style="font-weight: bold;">Manzana 5</span>,<span style="font-weight: bold;"> Unidad U-204 </span>(no perimetral).</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Formas de Pago:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">- Contado efectivo (15 % de descuento del precio de lista).</span></p><p><span style="font-weight: bold;">- Entrega mínima del 25% y financiación hasta 48 cuotas mensuales ajustadas por índice de la C.A.C.</span></p><p>* El precio del lote publicado corresponde al valor de pago contado efectivo. Precio de lista Mayo 2025: $ 94.180.738</p><p><br></p><p>:: El asesoramiento y comercialización está a cargo de los&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Arq. Diego J. CASABLANCA</span> y <span style="font-weight: bold;">Arq. Alejandro PIGOZZI </span>::</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Libertador Servicios Inmobiliarios</span></p><p>Santa Fe - Argentina</p><p><br></p><br> <br> <br>