CAMPO AGRÍCOLA CON TAMBO MODELO – 486 HECTÁREAS – VENTA A TRANQUERA CERRADA EN ZONA DE CORONEL SUAREZ BS AS<div><span style="font-size: 14px;">Campo 100% agrícola ubicado en zona alta, no inundable, con excelente productividad y equipamiento completo. Se vende a tranquera cerrada, bajo modalidad de fideicomiso familiar o sociedad anónima familiar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 786 hectáreas</span></div><div>Valor de venta: USD 6.000.000</div><div>Suelo agrícola 2-3 (Se puede apreciar un valor de suelo 1)</div><div><span style="font-size: 14px;">INFRAESTRUCTURA DE RIEGO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El campo cuenta con sistema de riego por pivote central desmontable, que puede desarmarse y reubicarse en distintas zonas. Posee 8 perforaciones distribuidas estratégicamente a lo largo del establecimiento con alta productividad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pivote 1: riega 70 hectáreas en tres posiciones distintas, con 5 perforaciones a su alrededor. Tiene una capacidad de riego de 10 mm por día, con un caudal de 320 m³ por hora.</span></div><div>Pivote 2: riega 80 hectáreas en dos posiciones (una de 30 ha y otra de 22 ha), con 2 perforaciones de 180 m³ por hora cada una, alcanzando 15 mm diarios.</div><div><span style="font-size: 14px;">El campo se encuentra en una zona de alta pluviosidad y con excelente drenaje natural por su altura, evitando riesgos de anegamiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">TAMBO MODELO</span></div><div><br></div><div>El establecimiento cuenta con un tambo de última generación, modelo en la zona, con 600 vacas en ordeñe. (Actualmente 450).</div><div>El sistema de ordeñe es *europeo y totalmente automatizado: al finalizar el ordeñe, con solo presionar un botón el sistema se lava automáticamente, reduciendo al mínimo la necesidad de operarios.</div><div><span style="font-size: 14px;">Este tambo genera entre 120 y 150 millones de pesos por mes, representando un ingreso estable y comprobable.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Además, el campo mantiene 1000 animales entre vacas, terneros, toros, vaquillonas, 6 caballos, con potencial para ampliar la hacienda.</span></div><div>El tambo ocupa solo una pequeña fracción del total del campo, por lo que la expansión productiva es posible.</div><div><span style="font-size: 14px;">El establecimiento cuenta con dos cascos principales y cinco casas de empleados, todas muy bien equipadas y en excelente estado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">MAQUINARIA Y EQUIPAMIENTO</span></div><div><br></div><div>Se vende con todo el parque de maquinarias incluido, listo para continuar la producción sin necesidad de inversión adicional.</div><div><br></div><div>4 tractores:</div><div><br></div><div>&nbsp;John Deere 165 HP (2016)</div><div>&nbsp;Pauny 160 HP (2024)</div><div>&nbsp;Pauny 80 HP (2016)</div><div>&nbsp;John Deere 106 HP</div><div>&nbsp;Rastras, mixers, enrolladora, cortadora, carro y demás implementos agrícolas en funcionamiento.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">ASPECTOS PRODUCTIVOS Y FINANCIEROS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Campo altamente rentable, con rápida recuperación de la inversión.</span></div><div>Los ingenieros agrónomos que actualmente asesoran y gestionan el campo pueden continuar trabajando tras la venta, garantizando una transición ordenada.</div><div>Es un *campo modelo de la zona*, de gran valor productivo y con excelente infraestructura agrícola y ganadera.</div><div><br></div><div>Ideal para inversores agropecuarios o familias empresarias que busquen una unidad productiva consolidada, moderna y con ingresos mensuales sostenidos.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">RESUMEN GENERAL:</span></div><div><br></div><div>* Superficie total: 478 hectáreas.</div><div>* Uso: 100% agrícola</div><div>* Riego: 8 perforaciones, 2 pivotes móviles</div><div>* Tambo: 600 vacas en ordeñe (actualmente 450) – sistema europeo automatizado</div><div>* Ganado total: 1000 animales (vacas, terneros, toros, 6 caballos).</div><div>* Maquinaria: completa, incluida en la venta</div><div><br>Instalaciones:&nbsp;</div><div>* Viviendas: 1 casa principal, 1 casa administrador, 5 casas de personal<br>*quincho, piscina, galpones, tinglados, sembradoras fina y gruesa, tractores e infinidad de herramientas.&nbsp;</div><div>* Ingreso mensual (tambo): $120 a $150 millones</div><div>*2 equipos de riego Pivot</div><div>*Tambo modelo: Alfa Laval</div><div>*300 hectáreas baJo riego</div><div>*producción de quesos</div><div>*<span style="font-weight: bold;"> Valor de venta: USD 3.500.000 - sin herramientas ni vacas!<br>* Valor de venta: USD 4.500.000 a tranquera cerrada</span></div><div><br></div> <br> <br> <br>