Establecimiento Rural en Venta – Zona Este de Mendoza<div><br></div><div>Se ofrece una importante propiedad rural ubicada en el este mendocino, dentro del departamento de Santa Rosa, en un área cercana a la reserva de Nacuñán y con acceso directo desde la Ruta Provincial 153. La estancia se encuentra aproximadamente a 170 km de la ciudad de Mendoza, lo que garantiza buena conexión sin perder la tranquilidad del entorno.</div><div><br></div><div>Superficie y Aptitud</div><div><br></div><div>16.000 hectáreas con excelente perfil ganadero.</div><div><br></div><div>Actualmente manejando alrededor de 800 vientres, con infraestructura lista para continuar y/o ampliar la actividad.</div><div><br></div><div>Infraestructura y Servicios</div><div><br></div><div>Acceso por ruta asfaltada y presencia de línea férrea en las proximidades.</div><div><br></div><div>Disponibilidad de energía eléctrica.</div><div><br></div><div>Destacamento policial relativamente cercano.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con:</div><div><br></div><div>Tres viviendas en muy buen estado.</div><div><br></div><div>Tres pozos de agua y estanques australianos.</div><div><br></div><div>Aproximadamente 200.000 m de cañería de 2” enterrada (más de 30 km).</div><div><br></div><div>Cercos perimetrales e internos en óptima condición.</div><div><br></div><div>Más de 80 km de caminos internos para recorrida y trabajo.</div><div><br></div><div>Sistema de mangas y corrales distribuidos en distintos puntos del campo (unos 15 km entre ellos).</div><div><br></div><div>Bebederos instalados en sectores estratégicos.</div><div><br></div><div>Valor</div><div><br></div><div>U$S 250 por hectárea (valor de referencia en dólares billete).</div><div><br></div>