Excepcional local comercial ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad de Rosario, con acceso directo desde calle Santa Fe, una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con un amplio salón principal, ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o institucionales. Dispone además de dos oficinas vidriadas que brindan privacidad sin resignar luminosidad, y una tercera oficina con espacio de guardado, optimizando la funcionalidad del conjunto.</div><div><br></div><div>Se completa con cocina, dos baños y un patio interno de uso exclusivo de 8 m², que aporta ventilación y comodidad adicional. El local se encuentra equipado con persianas motorizadas al frente e instalación de gas, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso para distintos rubros.</div><div><br></div><div>Gracias a su excelente distribución, equipamiento y ubicación estratégica, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para uso propio como para inversión con renta.</div><div><br></div>