<p>En el corazón de Esperanza, Santa Fe, se encuentra esta propiedad versátil ubicada en Belgrano al 1900. Con un terreno de 239,31 m2 y una edificación de 203 m2, esta propiedad ofrece un espacio multifuncional que combina un área residencial con un local comercial.<br><br>La casa cuenta con un amplio garaje, un luminoso living/comedor, cocina bien equipada, dos dormitorios, un baño completo, una galería ideal para disfrutar de momentos al aire libre, un lavadero funcional y un patio pequeño. .<br><br>El local comercial complementa la propiedad, con un espacio de venta, depósito y baño, ideal para emprendedores que buscan un lugar donde establecer su negocio con servicios completos conectados.<br><br>Ubicada en una zona con excelente acceso a servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que desean combinar vivienda y negocio en un solo lugar.<br><br>Con 30 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en una situación vacante, lista para ser adaptada a las necesidades del nuevo propietario. La orientación y disposición del inmueble ofrecen un ambiente luminoso y acogedor, ideal para familias o inversores en busca de rentabilidad.<br><br>No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación estratégica de Esperanza. Contáctenos para más información y para coordinar una visita.<br></p><p><br><span style="font-size: 14px;">La visita es realizada con el <span style="font-weight: bold;">Ingeniero Samuel Moscoso Aguilar</span>, </span></p><p><span style="font-size: 14px;">+549-3496509223</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Libertador Servicios Inmobiliarios&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Esperanza, Santa Fe</span></p>