<p>Se vende excelente propiedad a demoler y luego construir un Local Comercial, Vivienda o Desarrollo de Departamentos en un sector con mucho potencial como lo es&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Av.</span> <span style="font-weight: bold;">Aristóbulo del Valle al 4300 </span>(entre Pedro Zenteno y Córdoba)<span style="font-weight: bold;">,</span> a sólo 7 cuadras del Bv. Pellegrini.</p><p>El Lote posee <span style="font-weight: bold;">342,06 m2 de superficie </span>con un frente de 8,69 m. y 39,46 m. de fondo.</p><p>Gran potencial por su ubicación central en la ciudad y sobre la avenida con más desarrollo comercial de vinculación desde el centro hacia el Norte de la ciudad.</p><p>Como es sabido, hoy el barrio Fomento 9 de Julio es uno de los de mayor crecimiento inmobiliario. Cuenta con todos los servicios instalados (agua potable, electricidad, cloacas, pavimento, gas). </p><p>Muy bien conectado mediante transporte público: las avenidas troncales permiten movilidad hacia el centro de la ciudad. Cercanía de instituciones educativas y espacios verdes como la Plaza Escalante, el Jardín Botánico y el gran pulmón verde de la ciudad que se denomina Parque Federal.</p><p>Además, la escritura inmediata permite una transacción sin demoras, facilitando la concreción de proyectos en un corto plazo.</p><p><br></p><p>:: La visita se realiza con el <span style="font-weight: bold;">Arq. Diego J. CASABLANCA</span>, especialista en la evaluación de propiedades<span style="font-weight: bold;"> ::</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Libertador Servicios Inmobiliarios</span></p><p>Santa Fe - Argentina</p>